九段下で働く社長ブログ -東京事業用不動産事情-

事務所用・居住用物件の賃料・売買マーケットや諸々・・

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証券化物件への小口投資

もう六月に終わっちゃった話なんですが、
日経不動産にリリースされたので一応。

【売買】ルートイン五反田を取得して小口商品化、船井財産コンサルタンツ:日経不動産



最近不動産投資について、
日々基本的な事を解説しているわけですが、
個人投資家には、こういうものも選択肢のひとつかな、と思います。

簡単にいうと、五反田のビジネスホテルを
一口一千万円で出資を募り購入して、
出資者へ表面6%、ネットで5%のリターンを目指す商品です。
出資者は面倒くさい事は船井に任せればいいので、
自分で不動産を買うのと違って何にもしなくていい訳です。

当然投資商品なので、期待リターンを下回る可能性もありますし、
リート等に比べると流動性が低かったりと不安要素はゼロではありませんが、
船井はそれなりにノウハウを持っている組織なので、
リスクは限定的だと考えていいのではないでしょうか。

不動産投資に興味があるけど、
現物投資は難しそうだし、なんだかリートも難しそうだし・・・・
という方には検討の価値があるかもしれませんね。
ただ人気商品のようで、この五反田も250口が売り出しから約一週間で完売!
世の中には金持ちって結構いるもんですね~

関連リンク:船井財産コンサルタンツ


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テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

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